Quiénes somos
Un equipo multidisciplinar dedicado a resolver las complejidades del mercado inmobiliario con rigor y cercanía.
Un equipo multidisciplinar dedicado a resolver las complejidades del mercado inmobiliario con rigor y cercanía.
Visita Speranza nace de la necesidad identificada en el mercado español de contar con asesoramiento inmobiliario que vaya más allá de la intermediación tradicional. Nuestro equipo combina formación en economía, derecho y arquitectura técnica.
Operamos desde Barcelona con alcance en toda la geografía española. Hemos acompañado operaciones desde los 120.000 euros hasta los 4,8 millones, siempre manteniendo el mismo nivel de dedicación independientemente del volumen.
Cada cliente recibe acceso completo a toda la documentación generada durante el proceso. Sin información reservada, sin condiciones ocultas en letra pequeña.
El marco legal y fiscal cambia constantemente. Mantenemos formación activa en todas las novedades que puedan afectar a las operaciones de nuestros clientes.
No cobramos comisiones por venta. Nuestros honorarios son independientes del cierre de la operación, lo que garantiza objetividad en cada recomendación.
Cada cliente tiene acceso directo al profesional responsable de su caso. Sin intermediarios, sin sistemas automáticos de respuesta.
Contamos con especialistas en áreas clave del sector inmobiliario. Cada profesional aporta experiencia específica que se integra en un proceso de trabajo colaborativo.
Nuestro departamento jurídico revisa toda la documentación registral y contractual. El área financiera analiza viabilidad y optimización fiscal. Los técnicos evalúan estado constructivo y posibles contingencias.
Esta estructura permite detectar riesgos que pasarían desapercibidos en un enfoque unidisciplinar tradicional.
Entrevista profunda para comprender objetivos, plazos y restricciones. Revisión de documentación disponible y definición de alcance del servicio.
Estudio registral, análisis urbanístico, evaluación de cargas y verificación de concordancia entre realidad física y documental.
Documento detallado con hallazgos, riesgos identificados y recomendaciones de acción. Incluye valoración técnica y proyección financiera.
Definición conjunta con el cliente de la estrategia a seguir, calendario de actuaciones y distribución de responsabilidades.
Gestión de todas las interacciones con terceros: notarías, registros, entidades financieras, gestorías fiscales y administraciones públicas.
Verificación final de documentación, confirmación de inscripciones registrales y archivo organizado de toda la operación.